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二、光催化(光觸媒)凈化方法：光觸媒是一種分子級的金屬氧化物材料，它涂布于基材表面，在光線的作用下，產(chǎn)生強烈催化降解功能，能有效地降***害氣體、殺菌、除臭、抗污。三、負(fù)離子潔凈方法：利用高壓放電后，產(chǎn)生負(fù)離子，釋放到空氣中，吸附空氣中的塵埃和污染顆粒，相互聚...

公平競爭原則：物業(yè)管理是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在市場經(jīng)濟(jì)中應(yīng)當(dāng)實行公開、公平、公正的競爭機制，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時，應(yīng)該堅持招標(biāo)、投標(biāo)制度，委托方發(fā)標(biāo)，一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo)，招標(biāo)要公開，揭標(biāo)要公正。（八）依法行事原則：物業(yè)管理遇到的問題十分復(fù)雜...

對于物業(yè)所有者來說，物業(yè)管理系統(tǒng)提供了更好的資產(chǎn)管理和投資控制。他們可以通過系統(tǒng)監(jiān)控租金收入、費用支出和預(yù)算執(zhí)行情況，實時了解物業(yè)的財務(wù)狀況。這樣一來，他們可以做出明智的決策，優(yōu)化資產(chǎn)配置和提高回報率。***，物業(yè)管理系統(tǒng)支持可持續(xù)性和環(huán)境友好的物業(yè)運營。通過...

物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理...

采購庫存管理從采購、入庫，到庫內(nèi)作業(yè)、出庫、核算等。主要模塊：采購計劃管理、供貨商管理、物料檔案管理、物資入庫管理、物資出庫管理、統(tǒng)計查詢數(shù)據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)專門針對決策層的需求提供各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)及分析圖表，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可隨時隨地查看公司***營運統(tǒng)計資料，主要功能：根據(jù)時...

物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十七條物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交本條例第二十九條***款規(guī)定的資料。第三十八條物業(yè)管理用房...

據(jù)**機構(gòu)的文獻(xiàn)得知，室內(nèi)環(huán)境空氣污染的水平一般比室外環(huán)境污染要高得多，通常為2-5倍，極端情況下，可超過100倍。而人們90%的時間是在室內(nèi)活動的，尤其是嬰兒和小孩比成年人呼吸更多空氣，故接觸和吸入更多的室內(nèi)污染物。談到室內(nèi)空氣的凈化，總的來說有這幾種基本的...

（1）將地面清理干凈，將桌子、椅子、柜子等平面擦干凈；（2）先把一些日常用品整理歸位，便于維護(hù)正常的生活秩序；（3）一些平時基本不用的東西可以先存放在柜子里或者盒子里，以后有時間再慢慢整理；（4）當(dāng)所有的物件基本就位，房間也打掃干凈后，開始整理衣物、床鋪；（5...

監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第七條業(yè)...

采購庫存管理從采購、入庫，到庫內(nèi)作業(yè)、出庫、核算等。主要模塊：采購計劃管理、供貨商管理、物料檔案管理、物資入庫管理、物資出庫管理、統(tǒng)計查詢數(shù)據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)專門針對決策層的需求提供各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)及分析圖表，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可隨時隨地查看公司***營運統(tǒng)計資料，主要功能：根據(jù)時...

小區(qū)物業(yè)、寫字樓、房屋、電腦城、農(nóng)貿(mào)市場、批發(fā)市場、百貨大樓、超市、商場、商城、軟件園、電子城、房地產(chǎn)等所有和鋪位有關(guān)的行業(yè)。國內(nèi)較早采用該技術(shù)的管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)是突破了一般管理軟件的設(shè)計模式，采用了微GIS(SGIS)圖形化的設(shè)計，使軟件操作簡單、直觀、方便...

：單元基本資料管理、住戶資料管理、**管理、單元變更管理、單元收費設(shè)置、單元收費管理、合同附件管理、收費單據(jù)管理。7、收費管理包含：水電抄表管理、物業(yè)收費報表管理、單元收費管理、批量收費、批量打印收費通知單、批量打印收費單據(jù)。8、支出管理包含：水電支出管理、水...

第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分。第二十八條物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。第二十九條在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：（一）竣工總平面...

把檢測和治理分開，以保持檢測結(jié)果的相對客觀性、公正性。拒絕又做檢測又做治理。想一想，這不是又做裁判又做球員嗎？哪有公正性可言！第三、室內(nèi)環(huán)境檢測一定要業(yè)主本人自己去找室內(nèi)環(huán)境檢測機構(gòu)。而絕不能交由裝修公司去找檢測機構(gòu)。哪怕裝修公司是你的朋友或熟人也不行。因為裝...

小區(qū)物業(yè)、寫字樓、房屋、電腦城、農(nóng)貿(mào)市場、批發(fā)市場、百貨大樓、超市、商場、商城、軟件園、電子城、房地產(chǎn)等所有和鋪位有關(guān)的行業(yè)。國內(nèi)較早采用該技術(shù)的管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)是突破了一般管理軟件的設(shè)計模式，采用了微GIS(SGIS)圖形化的設(shè)計，使軟件操作簡單、直觀、方便...

**物業(yè)服務(wù)包括對建筑、設(shè)備、設(shè)施的運行管理與維護(hù)保養(yǎng)，管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護(hù)，以及對物業(yè)客戶自尊與服務(wù)享受的滿足，這些服務(wù)構(gòu)成了產(chǎn)品所提供的**利益。2011年中國的**物業(yè)管理面積23.7億平方米，市場規(guī)模約595億元，占整個物業(yè)管理市...

使用本系統(tǒng)的優(yōu)勢：1、工作效率可以提高70%，有效的降低工作量，工作時間，讓你用更少的時間完成以前需要很多時間才能完成的事情；2、整體降低80%學(xué)習(xí)成本，任何人員都可以很容易的掌握本軟件，操作直觀方便。3、智能計算各單元的收費項目，完全解放你的計算。4、靈活的...

如何搬家**省心要避免大張旗鼓搬家的繁瑣，比較好的辦法是賣掉所有舊家俱和不必要的日常用品，在新家重新置辦一套家俱。雖然這種做法有些***，但會給您一種全新的感受。如何節(jié)省搬家費用要節(jié)省搬家費用，首先要選擇正規(guī)的搬家公司，千萬不要找街頭貼小廣告的搬家公司，以免被...

維修管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的維修工作進(jìn)行管理，包括報修、維修人員派單、維修進(jìn)度跟蹤等。通過系統(tǒng)可以實現(xiàn)維修工作的高效率、及時響應(yīng)。 安全管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的安全工作進(jìn)行管理，包括門禁管理、巡邏安保、監(jiān)控設(shè)備管理等。通過系統(tǒng)可以實現(xiàn)安全...

其他用途物業(yè)：除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到**的許可。特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資...

在有毒有害氣體中，有的在污染比較嚴(yán)重情況下，濃度大于人的嗅味閾值，可以感受到明顯的異味，如甲醛嗅閥為0.6~0.12ppm、氨的嗅閥為0.5ppm，當(dāng)空氣中的污染物濃度大于嗅味閾值時才會聞到其刺鼻的味道。TVOC中的揮發(fā)性有機化合物(VOCs)至少在350種以...

（1）在搬家工人來之前，室內(nèi)要稍作規(guī)劃整理，比如地上要鋪上幾層廢布，以免在搬運過程中摔落物品或者劃傷地板；（2）搬運前，跟負(fù)責(zé)人再次確定一下搬運價格，以免出現(xiàn)糾紛；（3）再次告訴搬運工人哪些包裹是易碎品需要輕拿輕放；（4）物品送抵新房時，相應(yīng)的家具直接告訴搬運...

小區(qū)物業(yè)、寫字樓、房屋、電腦城、農(nóng)貿(mào)市場、批發(fā)市場、百貨大樓、超市、商場、商城、軟件園、電子城、房地產(chǎn)等所有和鋪位有關(guān)的行業(yè)。國內(nèi)較早采用該技術(shù)的管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)是突破了一般管理軟件的設(shè)計模式，采用了微GIS(SGIS)圖形化的設(shè)計，使軟件操作簡單、直觀、方便...

其他用途物業(yè)：除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到**的許可。特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資...

服務(wù)***原則：所做的每一項工作都是服務(wù)，物業(yè)管理必須堅持服務(wù)***的原則。（四）統(tǒng)一管理原則：一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。（五）專業(yè)高效原則：物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業(yè)...

是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務(wù)工作。①日常生活類；②商業(yè)服務(wù)類；③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；④金融服務(wù)類；⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)；⑥社會福利類；物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，***大類是**基本的工作，是必...

二、光催化(光觸媒)凈化方法：光觸媒是一種分子級的金屬氧化物材料，它涂布于基材表面，在光線的作用下，產(chǎn)生強烈催化降解功能，能有效地降***害氣體、殺菌、除臭、抗污。三、負(fù)離子潔凈方法：利用高壓放電后，產(chǎn)生負(fù)離子，釋放到空氣中，吸附空氣中的塵埃和污染顆粒，相互聚...

物管王率先針對房地產(chǎn)行業(yè)的住宅物業(yè)管理和商業(yè)物業(yè)管理推出了“物管王”收費管理、合同管理、辦公管理、售樓管理、倉庫管理、財務(wù)一體化軟件。十多年來，在競爭激烈的軟件市場上，物管王軟件憑借“實用、圖形化、服務(wù)好”的特點受到廣大企業(yè)的***歡迎和信賴，市場占有率持續(xù)多...

第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。第四十二條縣級以上人民**價格主管部門會同同級...

工程設(shè)備管理自定義設(shè)備保養(yǎng)周期等屬性信息，根據(jù)生成的保養(yǎng)計劃自動提示到期需保養(yǎng)的設(shè)備；對出現(xiàn)故障的的設(shè)備從維修申請，到派工、維修、完工驗收、回訪等實現(xiàn)過程化管理；保安消防管理消防保安管理是企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的重要保證。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪...